1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
目黒区
113.9万円/㎡
前年比+10.9%
GSハイム都立大
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 37.99㎡の場合
相場
3,499万円
92.1万円/㎡
1,781
2,926
4,072
5,217
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,926万円〜4,072万円
77.0万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
GSハイム都立大
3,180万円（83.7万円/㎡）/ 2階 / 37.99㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は79.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 83.7万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 86.3万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/14 | 6,480万円 | 89.7万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 91.6万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/05 | 6,380万円 | 79.0万円 | 2階 | 80.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 6,380万円 | 79.0万円 | 2階 | 80.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/30 | 3,580万円 | 94.2万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/28 | 3,980万円 | 104.8万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/22 | 6,580万円 | 81.5万円 | 2階 | 80.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 6,580万円 | 81.5万円 | 2階 | 80.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 3,980万円 | 71.9万円 | 1階 | 55.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/07 | 2,880万円 | 52.0万円 | 1階 | 55.36㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 53.8万円 | 1階 | 55.36㎡ | 1R | 西 |
| 2021/06/25 | 4,490万円 | 96.2万円 | 2階 | 46.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/04/24 | 3,280万円 | 86.3万円 | 3階 | 37.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/04/15 | 3,480万円 | 91.6万円 | 3階 | 37.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/03/26 | 5,980万円 | 63.3万円 | 6階 | 94.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/20 | 5,980万円 | 63.3万円 | 6階 | 94.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/27 | 3,480万円 | 93.8万円 | 3階 | 37.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/07/24 | 4,450万円 | 67.4万円 | 2階 | 66.06㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/09 | 4,450万円 | 67.4万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | GSハイム都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 3,180万円 | 83.7万円 | 37.99㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/08 | エスカイア都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャンボール第2都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 3,480万円 | 88.1万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/28 | パシフィックパレス都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 2,000万円 | 69.8万円 | 28.65㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/05 | パークハイツ都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅2分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/07 | こうき館 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅2分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | 都立大アーバンハイム 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 3,699万円 | 82.5万円 | 44.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,480万円 | 67.3万円 | 36.83㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス都立大 目黒区南三丁目 | 都立大学駅11分 | 3,300万円 | 82.4万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、目黒区では10.9%上昇しています。
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1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造